– Vi behöver bygga ett hållbart samhälle för framtiden och sträva efter att skapa miljöer där människor trivs och vill leva”. Det säger teknologie doktor Ulf Östermark som är forsknings- och utvecklingschef på fastighetskoncernen Framtiden som ingår i Göteborgs stad.

Var fjärde göteborgare bor i något av dotterbolagen Poseidon, Bostadsbolaget, Familjebostäder och Gårdstensbostäder, och som en stor fastighetskoncern har man ett stort samhälls- och hållbarhetsansvar menar Ulf.
Ett sätt att ta ansvar är att minska sin energiförbrukning, något som de flesta privatpersoner, företag och kommuner strävar efter. Vi har mycket i våra hem som drar energi och det finns en hel del som vi enskilt kan göra för att minska energislöseriet. Fylla tvättmaskinen, minska användandet av torktumlare, undvika standby-läget på datorn eller dra ur laddaren ur kontakten när den inte används. Småsaker kan tyckas, men det sparar energi som både minskar trycket på miljön och ger oss mer pengar över i plånboken. 
På fastighetskoncernen Framtiden har man under lång tid haft stort fokus på att minska energiförbrukningen i sina fastigheter. 
– Resultatet av vårt arbete är glädjande. Vi startade 1990 med ett mål om att nå energibesparingar på 1 % om året. Ett mål som vi i genomsnitt har överträffat med råge sedan dess, säger Ulf. 

Rätt temperatur direkt minskar slöseri med vatten
Vi människor klarar oss inte speciellt länge utan vatten, så utan att överdriva kan man säga att vatten är en av våra viktigaste resurser. För att hushålla med vattnet kan vi t ex duscha istället för att bada, stänga av kranen när vi borstar tänderna eller tvätta bilen i tvätthallen. Råd som vi alla känner igen.
Att fixa den droppande kranen är också ett sätt att förhindra att många liter vatten dagligen försvinner ner i avloppet till ingen nytta. Ett ännu bättre tips är att byta ut den gamla droppande kranen mot en ny snålspolande. När det gäller större fastigheter är det också vanligt att man installerar varmvattencirkulation så att varmvatten till kranar i kök och badrum hela tiden cirkulerar. Poängen är att vattnet som rinner ur kranen alltid är varmt och man slipper låta vattnet rinna tills man har den temperatur som man önskar. Det leder till minskat vattenslöseri. 

Ulf Östermark
Forsknings- och utvecklingschef, Framtiden

Klimatförändringar driver nytänk
Även klimatmålen, både de nationella och de internationella, ställer krav på hur vi lever våra liv. Klimatförändringarna är kännbara och har bland annat bidragit till att antalet kraftiga skyfall har ökat. 
– Skyfallen i kombination med underdimensionerade rörsystem skapar höga dagvattennivåer som riskerar att svämma över våra städer, säger Ulf och berättar om satsningar på bland annat regnträdgårdar som kan vara en del av lösningen.
Regnträdgårdarna ser till att dagvattennivåerna håller sig på rätt nivå genom att träd och buskar tar hand om det vatten som inte hinner rinna undan. Växtligheten har också förmågan att till viss del bryta ned föroreningar samtidig som allt det gröna skapar attraktiva miljöer där människor mår väl. Många fördelar med andra ord.
– På Framtiden är vi också med ett pilotprojekt med tak som fördröjer utflödet av vatten så att det inte svämmar över staden när skyfallen kommer berättar Ulf.

Storsatsning på solel
Solen är en populär kraftkälla, det ser man inte minst på att allt fler tak täcks av solpaneler. Att producera sin egen solel och vara självförsörjande lockar både privatkunder och företag. 
Framtiden satsar stort på solel, både när det gäller energiförsörjning till nyproducerade fastigheter men också till det befintliga beståndet. 
– Målet på fem års sikt är att installera 10 megawatt solceller. Det innebär 10 % av våra fastigheters totala elanvändning, säger Ulf. 

Laddstolpar och bilpooler
Att förbereda sina fastigheter för framtidens smarta bilar är en självklarhet för de flesta fastighetsbolag. Framtiden är inget undantag. 
– För våra befintliga fastigheter sätter vi upp laddmöjligheter efter behov och på all nyproduktion förbereder vi för 100 % elbilsladdning. Vi förväntar oss en tydlig ökning av elbilar och därmed behovet av laddning framöver, säger Ulf.
Ulf berättar att Framtiden även arbetar med mobilitetsåtgärder, som t ex bilpooler där hyresgästerna delar bil med varandra. 
– Det minskar behovet av egen bil och bidrar till ett mer hållbart resande.